1974〜1984年築, 専有面積59.71㎡〜79.71㎡の平均販売価格
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毛馬コーポ
大阪府大阪市都島区毛馬町二丁目
/ 城北公園通駅 徒歩11分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
2,565万円
36.8万円/㎡
1,658
2,263
2,868
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜2,868万円
32.5万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月12日
毛馬コーポ
2,150万円（30.8万円/㎡）/ 11階 / 69.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,150万円 | 30.8万円 | 11階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 25.5万円 | 11階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,450万円 | 20.8万円 | 4階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 24.1万円 | 8階 | 69.71㎡ | 3DL | 南 |
| 2024/01/12 | 1,900万円 | 27.3万円 | 4階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,150万円 | 27.7万円 | 3階 | 77.7㎡ | 77. | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,990万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,150万円 | 27.7万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,050万円 | 26.4万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 毛馬コーポ 大阪市都島区毛馬町二丁目 | 城北公園通駅11分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 友渕コーポ 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 都島ロイヤルハイツ 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅7分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 朝日プラザ大宝 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅10分 | 1,850万円 | 32.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 240戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 桜宮コンソルト 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅5分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.27㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 168戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 京橋グリーンハイツ4号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅7分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 京橋グリーンハイツ3号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅8分 | 3,180万円 | 38.0万円 | 83.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 231戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。